不動産用語集

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ま行の不動産用語集

前家賃◆(まえやちん)
  契約時に、入居希望日から発生する賃料を先に支払う事と、入居後毎月の賃料を月末に翌月分を先払いする事を指す。 


間取り◆(まどり)
  1R・・・・居室にキッチン設備が設置された、またはキッチン設備と居室がドアで仕切られていない間取りを指す。 単身者向けの基本的な間取りで、小さなものは専有面積が12~13㎡程度。 都心には40~50㎡のワンルームも存在する。
  1K・・・・居室とキッチン設備がドア等で仕切られ独立した間取りを指す。 
  DK・・・・ダイニングキッチンの略。 キッチンスペースに食卓(ダイニングテーブル)を置ける広さを持つものとされ、6帖以上が一般的。
  LDK・・・リビングダイニングキッチンの略。 一室の空間としてDKにリビングの広さを併せ持つ間取りで8帖以上が一般的。
  SLDK・・専有部分にS(サービスルーム)を持つLDKタイプの間取りを指す。 LDKにSが接している訳ではない。 Sは独立した一室だが、建築基準法における採光や通風の条件を満たせずに、法律上居室として認められていない部屋で納戸と表示されるものを言う。


マンション
  鉄筋コンクリート造(SRC造含む)や鉄骨造の中高層(3階建て以上)の集合住宅を指す。 アパートに比べ高級感があり遮音性も高くなるものの、建築費用が高額になるため、賃料・管理費が割高(エレベーターがあれば管理費が更に高く)になる。 
  語源のMansion(英)は主に豪邸を指し、日本語のような共同住宅を指すことは少なく、これらを表す単語はコンドミニアム(アメリカ)、アパートメント(イギリス)などになる。


マンスリーマンション
  1ヵ月単位を基本とした短期利用型賃貸住宅。 通常の生活をする上で必要な家具・家電・食器・調 理器具などを含む生活備品が一式揃えられているので、自分で買い揃える必要が無くすぐに生活を始められる。 また、普通賃貸と違い契約時に高額な初期費用を必要としないため、親元から独立する学生・社会人などで家具などの備品購入用の一時費用を抑えたい人や、出張や研修などの数ヶ月間利用で家具等を購入しても、短期で処分しなければならない人には利用のメリットが多い。 ホテルなどと比較しても割安感がある。