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契約までの流れ

気に入った物件を見つけたら、どういう流れで契約するのか。一般的な契約までの流れを把握してスムーズに入居できるように心がけましょう。

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基本的な流れは、「申込み」「入居審査」「契約」「入居」!
 まず気に入ったお部屋があったら、物件を管理している会社指定の申込書に、氏名・生年月日・
現住所・勤務先等の情報、連帯保証人の情報等を記入し、物件の予約をします。
これが「申込み」です。
その際、「手付金は必要ですか?」という質問をよく受けますが、必要ありません。
(一部お預かりする会社もあるようです。)
その後は、「入居審査」ですが、管理会社さんや大家さんが、申込書の内容を見て、
入居が可能か不可能かを判断します。
だいたい2・3日から長くて1週間程度で結果がでます。この審査がOKであれば、
必要書類、お金を用意して、「契約」となります。
「契約」は不動産会社で物件の説明や、契約内容の確認を行います。
通常ですと、申込の日から数えて1週間から10日前後で契約の手続きをしていただきますので、
書類を用意したり、お金の準備をしておきましょう。
契約の手続きが終われば、契約開始日から鍵を引き渡してもらえるので、「入居」となります。

ワクワクの新生活までには、ちょっとめんどうな手続きもありますが、夢の自由生活のためにがんばって乗り越えましょう。

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